Сколько стоит дом построенный - Как зарегистрировать построенный дом
Как зарегистрировать право собственности на дом и земельный участок
Ирина Кочергина. Оформить загородный дом в собственность несложно, если знать последовательность действий. Я самостоятельно прошла все этапы — от начала строительства до постановки дома на кадастровый учет. Я потратила много сил и времени, чтобы найти информацию и правильно собрать документы. Порой я злилась, потому что не понимала, что означают некоторые специальные термины вроде ГПЗУ. А еще бюрократическая рутина очень утомляла.
В одной из наших статей мы с вами говорили о том, что нужно сделать до того, как начать строительство. Речь шла об уведомлении о начале строительства дома ИЖС. Но вот вы уже построили лучший дом для вас и вашей семьи. Что делать дальше?
Все то время, пока объект капитального строительства не поставлен на кадастровый учет и не зарегистрирован, он не является юридически самостоятельным объектом. Значит, что вы не можете совершать с ним сделки. Если, например, вы решите продать либо же подарить или даже оставить данное имущество в наследство, без процедуры регистрации недвижимости, у вас не получится. В полном объеме правообладетель может распоряжаться домом лишь после того, как данные о нем будут в базе ЕГРН. Поставить на кадастр недвижимость и зарегистрировать права собственности, два обязательных действия, после окончания строительства. Выполняются они в один этап.
